房价暴涨时代已过 空房增多有利短租行业

动画资讯 拿铁 1年前 (2017-07-28) 165次浏览 0个评论

房价稳定和二孩政策将有助于短租行业

“从数据上看,整个市场对于住宿分享的热情已经高了很多,但真的尝试的人现在并不多。(中国本土的住宿分享平台)与国际上知名公司还是差距不小。”梁建章坦言,过去几年,住宿分享经济在中国一直处于一个酝酿期,有一些制约因素不可避免地对住宿分享行业发展产生了影响。

在梁建章看来,除了政策和诚信问题之外,短租、民宿等房源选择量少、性价比不高也是制约行业发展的一大原因。“中国酒店价廉物美是全世界出名的,客人肯定会比较:酒店和短租、民宿哪个性价比更高?”

梁建章认为,中国本土的住宿分享行业发展并不可能走上美国的模式。“在美国,Airbnb 成为了一种时尚潮流,帮助它爆发性增长。但中国本土的平台很难走时尚潮流这条路,现在中国的消费者还是更多会去看性价比。”

不过,梁建章对于中国住宿分享市场却持有非常乐观的态度,他表示,过去那些制约住宿分享发展的因素正在减少。

对未来中国房价趋于稳定的判断,是梁建章看好住宿分享市场的第一个理由。他分析,当房屋的投资者们很难再通过房价快速上涨、房屋的迅速升值和获取投资回报时,他们当然也不会任由房屋继续空置下去,许多人会自然而然地希望将房屋出租获得回报。由此,短租模式会被更多房屋持有者所需要。

而另一方面,梁建章认为随着二孩政策实施,更多家庭在出游时倾向于选择更大的住宿空间,这将为短租和民宿带来跟大需求量。


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